The Reserve Villas Sukhumvit 89/1
The Reserve Villas Sukhumvit 89/1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีที่พัฒนาโดย Pruksa Real Estate Public Company Limited หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศไทยที่มีประสบการณ์ยาวนานในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงทั่วประเทศ โครงการนี้อยู่ภายใต้แบรนด์ The Reserve Series ซึ่งเป็นแบรนด์ระดับพรีเมียมของ Pruksa ที่เน้นความหรูหรา ความเป็นส่วนตัว และการออกแบบที่เหนือระดับ
โครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 89/1 ทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านสุขุมวิทได้อย่างสะดวก พร้อมมอบบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว โครงการถูกออกแบบให้เป็นคอมมูนิตี้ขนาดเล็กที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและการใช้ชีวิตของครอบครัวในระยะยาว โดยแนวคิดหลักของโครงการคือการสร้างบ้านที่สามารถส่งต่อคุณค่าให้กับคนรุ่นต่อไปได้อย่างแท้จริง
Quality & Features
The Reserve Villas Sukhumvit 89/1 ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Urban Tropical Sanctuary ที่ผสมผสานความหรูหราของการอยู่อาศัยในเมืองเข้ากับความสงบของธรรมชาติ สถาปัตยกรรมของโครงการได้รับการออกแบบโดย Architects 49 Limited (A49) บริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศไทยที่มีผลงานโครงการระดับไฮเอนด์จำนวนมาก
ภายในโครงการมีคลับเฮาส์ส่วนกลางในชื่อ The Reserve Club ที่ถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่สำหรับการพักผ่อน การดูแลสุขภาพ และการพบปะสังสรรค์ของผู้อยู่อาศัย โดยประกอบด้วยพื้นที่สำคัญ เช่น
The Reserve Lounge พร้อมบริการ Concierge สำหรับช่วยดูแลและจัดการไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย Wellness Lounge พื้นที่สปาและการดูแลสุขภาพ Fitness Lounge พร้อมอุปกรณ์จาก Technogym Club Lounge สำหรับจัดงานเลี้ยงหรือกิจกรรมส่วนตัว
โครงการยังมีความร่วมมือกับ Vimut Hospital ในการนำเสนอบริการด้านสุขภาพแบบองค์รวม รวมถึงโปรแกรมดูแลสุขภาพ การตรวจสุขภาพเชิงป้องกัน และบริการ Family Doctor เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย
Design & Specifications
The Reserve Villas Sukhumvit 89/1 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ การออกแบบที่เปิดรับแสงธรรมชาติ และการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกบ้านอย่างลงตัว
Residence I
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 462 ตารางเมตร
มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยที่รองรับการอยู่อาศัยแบบ Multi-Generation ได้อย่างสมบูรณ์แบบ
Residence II
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 282 ตารางเมตร
ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางแต่ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านหรูในทำเลสุขุมวิท พร้อมความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันการใช้งานครบครัน
บ้านทุกหลังถูกออกแบบให้มีเพดานสูง พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ และการจัดสรรพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของครอบครัวยุคใหม่
Prices & Payment Terms
ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ประมาณ 60 ล้านบาท ทั้งนี้ราคาจะขึ้นอยู่กับขนาดของตัวบ้านและแปลงที่ดินที่เลือก โดยเงื่อนไขการชำระเงินของโครงการพัฒนาใหม่โดยทั่วไปเริ่มจากการชำระค่าจองเพื่อสำรองยูนิต จากนั้นผู้ซื้อจะดำเนินการชำระเงินดาวน์และทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในระยะเวลาที่โครงการกำหนด หลังจากนั้นจะมีการชำระเงินตามงวดความคืบหน้าของการก่อสร้าง และชำระเงินส่วนที่เหลือทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ผู้ซื้อควรทราบ เช่น ค่าส่วนกลาง (CAM Fee) ซึ่งโดยประมาณอยู่ที่ 90–120 บาทต่อตารางวาต่อเดือน และกองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund) ซึ่งชำระเพียงครั้งเดียวในวันโอนกรรมสิทธิ์ ทั้งนี้รายละเอียดค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขการชำระเงินอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของผู้พัฒนาโครงการ
Factsheet
Location
nearby amenities
โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 89/1 ซึ่งเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิทและเส้นทางหลักของกรุงเทพได้อย่างสะดวก อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถานี BTS Bang Chak ทำให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจสำคัญของเมืองเป็นเรื่องง่าย รวมถึงสามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนสายหลักและสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว พื้นที่โดยรอบรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับนานาชาติ ทั้งโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอย่าง Bangkok Prep International School, Wells International School, Berkeley International School และ Anglo Singapore International School นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาลสำคัญ เช่น Samitivej Sukhumvit Hospital, Sukhumvit Hospital และ Vimut Theptarin Hospital รวมถึงแหล่งไลฟ์สไตล์และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อาทิ EM District (Emporium, EmQuartier, Emsphere), True Digital Park, Cloud 11 รวมถึง Bangkok Mall และ Mega Bangna ทำให้ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสะดวกในการใช้ชีวิตในเมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระยะใกล้.